Assembleren of stapelen
Het BouwLokaal ‘Stapelen of Assembleren op de Bouw’ was een goede combinatie van de theorie en de praktijk. De sprekers (m/v) van de TU ? Eindhoven en deskundigen van bouwbedrijven bleken elkaar goed aan te vullen.
Aan de hand van een beknopt overzicht van productietechnieken in de bouw vanaf 1950 maakte prof. Ir. N.A. Hendriks ons duidelijk dat de productiviteit in de bouw aanzienlijk kan worden opgevoerd door de productie te verplaatsen naar fabrieken en werkplaatsen en de werkzaamheden op de bouwplaats te beperken tot assembleren. Met deze wijze van bouwen is dus gewoon geld te verdienen. Naast het verdienen van geld bied deze wijze van werken ook mogelijkheden om de belasting van het milieu ten gevolge van bouwactiviteiten te beperken. Het belangrijkste voordeel is het terugdringen van bouw- en sloopafval. Het is de opgave om zo te bouwen dat de hoeveelheid bouwafval nihil is. Als een gebouw niet meer voldoet moeten we het kunnen demonteren en de in de vorm van bouwdelen vrijkomende materialen weer kunnen hergebruiken bij nieuwbouw of renovatie.
De deskundigen van de bouwbedrijven lieten zien dat de praktijk soms weerbarstiger is dan de theorie. Om een gebouw als een bouwdoos op de bouwplaats in elkaar te kunnen zetten blijkt het noodzakelijk dat met name de ontwerpers de uitvoerbaarheid goed in het oog houden. De meeste sprekers waren dan ook van mening dat het bij deze wijze van bouwen noodzakelijk is dat het uitvoerend bouwbedrijf mee kan praten bij de uitwerking van plannen. Als ontwerpers hun werk goed doen blijkt assembleren in plaats van produceren op bouwplaats voor zowel het uitvoerend bouwbedrijf als de opdrachtgever wel degelijk interessant te zijn. De bouwkosten van een flexibel zorgcomplex bleken aanmerkelijk aanzienlijk lager te zijn, de bouwtijd korter en de exploitatiekosten lager. Wat kost een huis per kilo? Bij mijn wijze van bouwen is het beheersen van de transportkosten belangrijk! (86 eurocent per kilo - dhr. Ing. S.O. Bruggraaff)
Design build
Er waren ook sprekers van bouwbedrijven die hun gebouwen middels een ?design build? formule bij opdrachtgevers op de markt brengen. Deze blijken de aanbevelingen van dhr. Hendriks reeds in de praktijk te brengen. Deze produceren de sanitaire ruimten gewoon in eigen beheer en ?sluiten deze aan? op de bouwplaats. Heen en weer gesleep van materialen op de bouwplaats en fouten in de uitvoering worden zo voorkomen. De bouwtijd weet men voor woningen tot een paar weken terug te brengen. Of de hoeveelheid bouwafval op de bouwplaats weten ze te beperken tot een halve vuilniszak, de opdrachtgever blijkt bereid dit ongemak te accepteren.
Toeleveranciers
Bij bouwen met door anderen gefabriceerde bouwdelen zoals kapla-kozijnen, vloeren, dakkapellen, dakplaten, prefabmetselwerk en leidingsystemen wordt de rol van de toeleveranciers groter. Veel toeleveranciers zijn zich hiervan bewust. Bij het bouwlokaal ?stapelen of assembleren op de bouw? waren de voorlopers ook bereid de toepassing van hun producten aan de bezoekers van Bouwlokalen toe te lichten!
